Imóveis mais caros em Osasco: a culpa é da “especulação imobiliária”?
O aumento dos preços em Osasco não está ligado diretamente à verticalização, mas à oferta inadequada para a crescente demanda populacional.
Ouça nossa conversa com Felipe Cavalcante e Rafael Birmann sobre design e integração urbana de novos empreendimentos.
8 de setembro de 2022O design e integração urbana dos novos empreendimentos são investimentos ou despesas? Haveria retorno nestes conceitos inquantificáveis? Para responder a essas perguntas, recebemos Felipe Cavalcante, com mais de 27 anos de experiência no mercado imobiliário, e Rafael Birmann, diretor da Faria Lima Properties, responsável pelo icônico edifício B32.
De Maceió, Felipe Cavalcante tem 27 anos de experiência nos mercados imobiliário e turístico, tendo realizado mais de 200 empreendimentos e obras. É fundador da ADIT Brasil, entidade da qual é atualmente o Presidente de Honra, e do COMPLAN, principal evento de desenvolvimento urbano e bairros planejados do Brasil.
Especialista na área, também é Conselheiro da Cidade Pedra Branca, projeto de referência no setor. É CEO da MATX, especializada na captação de recursos para empreendimentos imobiliários e em serviços de Advisory, coordenador do Movimento Somos Cidade e fundador da Tarimba, plataforma de cursos online de urbanismo e mercado imobiliário.
Nascido em Passo Fundo, no Rio Grande do Sul, Rafael Birmann trabalha no mercado imobiliário há 45 anos. É responsável pelo desenvolvimento de eixos importantes da cidade de São Paulo, como uma série de edifícios de escritórios na região da Berrini, assim como o Panamby.
É presidente do conselho da Fundação Aron Birmann, que administra o Parque Burle Marx em São Paulo, assim como da Urbanizadora Paranoazinho, envolvida na incorporação do Urbitá, um bairro planejado em Brasília que poderá abrigar mais de 100 mil pessoas.
Atualmente é diretor da Faria Lima Properties, do icônico edifício B32, e segue envolvido com gestão de prédios e de espaços urbanos, ética urbana, teatro de artistas e de marionetes e tudo mais que for interessante.
Disponível também em:
Quer participar ao vivo das gravações do podcast? Seja nosso apoiador premium.
O arquiteto como incorporador?
ADIT Entrevista: Felipe Cavalcante – “não dá para copiar e colar”
Somos um projeto sem fins lucrativos com o objetivo de trazer o debate qualificado sobre urbanismo e cidades para um público abrangente. Assim, acreditamos que todo conteúdo que produzimos deve ser gratuito e acessível para todos.
Em um momento de crise para publicações que priorizam a qualidade da informação, contamos com a sua ajuda para continuar produzindo conteúdos independentes, livres de vieses políticos ou interesses comerciais.
Gosta do nosso trabalho? Seja um apoiador do Caos Planejado e nos ajude a levar este debate a um número ainda maior de pessoas e a promover cidades mais acessíveis, humanas, diversas e dinâmicas.
Quero apoiarO aumento dos preços em Osasco não está ligado diretamente à verticalização, mas à oferta inadequada para a crescente demanda populacional.
O segredo do urbanismo denso e de uso misto.
O Centro Histórico de Porto Alegre enfrenta desafios de zeladoria e alta vacância imobiliária. Iniciativas de revitalização são positivas, mas insuficientes para endereçar os variados problemas. Um mapeamento abrangente é crucial para solucionar a situação.
Um movimento em direção à mobilidade sustentável está ocorrendo em toda a Europa, não apenas na Cidade Luz, Paris.
"A invenção da Superquadra" é um livro sobre Brasília que explica e discute o conceito das superquadras, parte essencial do plano urbanístico de Lucio Costa. A obra discorre sobre a complexidade, as intenções e as controvérsias do projeto original.
Parques públicos são fundamentais para as cidades e o meio ambiente, mas sua manutenção disputa espaço no orçamento com outras áreas prioritárias, como saúde e educação. Para reduzir despesas, o Poder Público tem realizado parcerias com a iniciativa privada. No entanto, as consequências desse modelo ainda precisam ser melhor avaliadas.
As quedas de árvores têm causado transtornos em várias cidades. Mas dadas as condições em que essas árvores crescem, o surpreendente é que elas tenham resistido por anos em pé.
Confira nossa entrevista com Cayo de Oliveira Franco sobre os resultados do Censo de 2022.
Neste momento em que o Egito e a Indonésia planejam transferir suas capitais, é bom olhar para a história de outros países que fizeram isso, como Brasil, Nigéria e Costa do Marfim.
COMENTÁRIOS