De acordo com o complemento ao Censo de 2010, no ano de 2015 existiam, no Brasil, 11.425.644 de pessoas — o equivalente a 6% da população do país — morando em “aglomerados subnormais”, nome técnico dado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) para designar locais como favelas, invasões e comunidades com, no mínimo,...
Um debate aprofundado e honesto sobre urbanismo é raro na blogosfera brasileira. É com grande prazer ter recebido, esta semana, uma resposta da Raquel Rolnik ao artigo que publiquei em relação à sua participação no debate com o Leandro Narloch, ocorrido no mês passado. Raquel foi muito atenciosa e me respondeu ponto a ponto, em mensagem que...
As legislações que regulam o uso e a ocupação do solo nas cidades brasileiras são extensas, complicadas e, muitas vezes, contradizem-se entre diretrizes de diferentes órgãos e secretarias municipais. Esse foi um resultado não previsto de décadas de planejamento urbano e atividade legislativa e regulatória sem auditoria adequada das legislações existentes. Um exemplo frequente é...
PS: Raquel Rolnik respondeu esse artigo ponto a ponto, de maneira muito atenciosa — e nós publicamos uma tréplica. Assisti ao debate entre Raquel Rolnik e Leandro Narloch, organizado pelo Esquina, no tema “Como reduzir o déficit habitacional”. Primeiramente, parabenizo a organização e ambos debatedores pela participação. Narloch, apesar de ter pouca bagagem em relação ao...
Não são muitas as metrópoles brasileiras que, como Goiânia, não possuem limite de altura para novas construções em suas legislações. Em cidades como Nova York, o limite de altura se confunde com os limites de afastamento, de modo que o recuo aumenta de acordo com a altura, a ponto de inviabilizar determinados andares por gerar...
É comum no planejamento urbano brasileiro a exigência de um número mínimo de vagas de estacionamento para qualquer novo empreendimento. Um argumento comum em defesa dessa regra é que ela possibilita que os motoristas saiam o mais rápido possível da via pública, evitando congestionamentos, e também evita que eles utilizem as vias públicas como estacionamento....
Atualmente, cidades como Porto Alegre desincentivam a ocupação da área térrea das edificações ao não contabilizarem como área construída a área térrea das edificações que forem ocupadas por áreas condominiais, como portarias, depósitos ou áreas de lazer. Além disso, edifícios já construídos sem tal ocupação no terreno são impedidos de aprovar reformas para construir e...
A exigência de recuos ou afastamentos entre edificações e de edificações em relação à calçada é imposta em grande parte dos planos urbanísticos brasileiros. A principal justificativa técnica desta regra é a garantia de insolação e ventilação adequadas, tanto nos ambientes internos da edificação como no espaço público remanescente. Tal exigência foi idealizada, inicialmente,...
Você acompanha a página, se interessa pelos assuntos tratados aqui e gosta de pesquisar e escrever sobre cidades? O que acha de ter um artigo seu publicado no Caos Planejado, e ainda ganhar um prêmio de R$500? Envie um texto de sua autoria sobre qualquer um dos temas abordados aqui na página — moradia, densidade,...
Para facilitar o acesso ao conteúdo do Guia de Gestão Urbana, publicaremos periodicamente as propostas apresentadas no livro na sua ordem original. O Guia de Gestão Urbana também está disponível gratuitamente para download no link: caosplanejado.com/guia. Os planos e regulações urbanas no Brasil atualmente estabelecem zonas para diferentes atividades na cidade. Muitas regiões residenciais mantêm essa...