Revisados a cada 10 anos, os Planos Diretores não são tão eficazes para resolver questões a curto e médio prazo. Deveríamos ter um instrumento de ação rápida e que pudesse transformar a cidade em pouco tempo.
A área mínima das unidades se tornou uma matéria controversa, restringindo a oferta de habitações menores e com baixos custos de manutenção.
Será que estas zonas estão atendendo sua intenção? Será que têm surgido edifícios que abriguem diversos usos, tais como comércio, serviços e habitação?
Em tempos de vitalidade urbana, cidades compactas e para as pessoas, a recreação privada é um caminho inverso ao que deveríamos focar.
